• Baranova 27 | Praha 3

    Rezidence U Bojovníka

  • Rezidence U Bojovníka

    17 exkluzivních jednotek

  • Rezidence U Bojovníka

    Atraktivní lokalita

Rezidence U Bojovníka

O PROJEKTU

NEJ


  • 400 m

    Sportovní centrum Olšanka

  • 500 m

    Stanice metra A / Flora

  • 500 m

    Obchodní centrum - Atrium Flora

  • 600 m

    Mahlerovy sady Žižkovská věž

  • Kompletní vybavenost okolí

    Škola, mateřská škola,
    restaurace, obchody, zábava ...

  • Baranova 27 | Praha 3

    LOKALITA

    Dům se nachází na rozhraní Žižkova a Vinohrad a nachází se v tradiční a velmi žádané rezidenční lokalitě. Vyniká rozvinutou infrastrukturou, kompletní občanskou vybaveností, jako i snadnou dopravní dostupností do samého centra Prahy. Čtvrť je vyhlášená množstvím restaurací, kaváren, obchodů a také bohatými možnostmi kulturního a sportovního vyžití.

    Pouhých 11 minut od rezidence se nacházejí Mahlerovy sady, s nejvyšší stavbou v Praze Žižkovskou věží (216 m). Pro cestování lze využít tramvajové, či autobusové zastávky na několik minut vzdáleném Olšanském náměstí, případně metro A, stanice Flora, či Jiřího z Poděbrad, cca 500 metrů od Domu.

    Nenechte si ujít jedinečný bytový projekt v nádherné lokalitě, který nabízí pěkné bydlení pro rodiny s dětmi, i skvělou investiční příležitost.

    mapa
    • Doprava a spoje

      Tramvaj / Autobus / Metro

      Ulice Baranova je situována na pomezí Žižkova a Vinohrad a je tedy v centru dopravních tepen Prahy.

      Olšanské náměstí skýtá mimo jiné dokonalé spojení do celé Prahy tramvají i autobusem.

      Stanice metra A / Flora a Jiřího z Poděbrad jsou vzdáleny pěšky do 8minut.

    • Sport a relax

      Mahlerovy sady / Sportovní centrum Olšanka

      Žižkovská věž - se svou výškou 216 metrů jde o nejvyšší stavbu Prahy. Telekomunikační věž byla postavena v letech 1985-92. Její přilehlé parky jsou rájem pro aktivní odpočinek.

      Sportovní centrum Olšanka - Na ploše přesahující 2.500 m2 se rozkládá prostor vyčleněný pro posilovnu, skupinové lekce, stolní tenis, masáže, saunu, aqua aerobic. Největší popularitě se těší 25 metrový plavecký bazén a 4 kurty v kryté hale na badminton.

    • Ostatní vybavenost

      Školy / Pošta / Bary a restaurace

      Kompletní občanská vybavenost od malebných obchůdků až k modernímu obchodnímu centru. Sportovní i relaxační vyžití v nejbližších sadech a sportovištích či na dětských hřištích.

      Čtvrť je vyhlášena nespočtem kvalitních barů a restaurací, kterých v okolí napočítáte více jak 15.

    16 bytů | 1 obchodní prostor

    CENÍK JEDNOTEK

    číslotyppodlažídispozicebalkon / terasa
    / lodžie 
    m2
    dvůr
    m2
    sklepní kóje
    m2
    podlahová
    plocha m2
    celková
    plocha m2
    konečná
    cena
    standardy
    11byt11+kk  5,71,213,220,1 Rezervovánopdf ikona
    12obchodní prostor
    1vlastní  13,5 157,4170,9 8 093 000,-**pdf ikona
    21byt22+kk  1,943,345,2 Rezervovánopdf ikona
    22byt22+kk
      1,942,744,6 Rezervovánopdf ikona
    23byt23+kk/B1,8 2,871,3 Rezervovánopdf ikona
    24byt22+kk/L6,7 1,658,566,8 6 768 000,-**pdf ikona
    31byt32+kk  1,844,145,9 Rezervovánopdf ikona
    32byt32+kk  2,242,644,8 Rezervovánopdf ikona
    33byt33+kk  2,767,269,9 Rezervovánopdf ikona
    34byt32+kk/L6,7 2,160,4
    69,2 Rezervovánopdf ikona
    41mezonetový byt
    4-52+kk/T11,5 1,246,559,2 6 753 000,- *pdf ikona
    42mezonetový byt4-52+kk  1,252,8
    54,0 Rezervovánopdf ikona
    43mezonetový byt4-52+kk  1,241,240,0 Rezervovánopdf ikona
    44mezonetový byt4-52+kk  1,241,742,9 Rezervovánopdf ikona
    45mezonetový byt
    4-51+1(galerie)
      1,243,144,3 Rezervovánopdf ikona
    46mezonetový byt4-52+kk  1,258,159,3 6 274 000,- *pdf ikona
    47mezonetový byt4-52+k/B/T6,9 / 5,5 1,268,582,1 7 491 000,- *pdf ikona

    garážové stání




    32,732,7580 000,-***

     * Cena včetně DPH v zákonné výši
    ** Na byty v původní zástavbě se nevztahuje povinnost DPH
    *** Cena včetně 21% DPH

    penb-d 

     

    Vizualizace interiérů a exteriérů

    GALERIE

    Rezidence U Bojovníka  Baranova 27 | Praha 3  

    Rezidence U Bojovníka | Dvorní trakt  Rezidence U Bojovníka | Koupelna  Rezidence U Bojovníka | Vestibul

     

     

     

    Postup při koupi a financování

    FINANCOVÁNÍ

    Postup při koupi jednotky
    • Ústní rezervace: Po rozhodnutí o koupi nemovitosti, zarezervujeme klientovi vybraný byt na 48 hodin.
    • Dohoda o rezervaci: Do 48 hodin od ústní rezervace uzavře strana kupující se stranou prodávající dohodu o rezervaci s platností do konce září 2016 a strana kupující zaplatí rezervační zálohu ve výši 200.000,- Kč + doplatek do 10% kupní ceny do 30.9.2016
    • Smlouva o smlouvě budoucí kupní: Po zapsání prohlášení vlastníka uzavře strana kupující se stranou prodávající smlouvu o smlouvě budoucí, s platností do konce září 2016. Do pěti dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, zaplatí strana kupující druhou zálohu na kupní cenu ve výši 10%.
    • Kupní smlouva: Před uplynutím termínu platnosti smlouvy o smlouvě budoucí uzavře strana kupující se stranou prodávající kupní smlouvu.
    • Předání bytu: Předání bytu očekávejte do Vánoc v roce 2016, nejpozději však 4/2017.
    Informace pro zahraniční klienty:
    • Jsem cizinec z nečlenské země EU. Je možné si v České republice koupit byt jako soukromá osoba, nebo je nutné si založit společnost?
    • Omezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné. V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako soukromá osoba.
     
    Financování
    • Díky dlouhodobé úzké spolupráci s Hypoteční bankou, předním bankovním domem v České republice, jsme schopni nabídnout všem klientům výhodnější úrokové sazby hypoték na financování koupě bytu v projektu Rezidence U Bojovníka.
    • Garantovaná variantní nabídka pro prodej bytů v projektu Rezidence U Bojovníka Pražské správy nemovitostí, spol. s r.o. a Hypoteční banky.
    Základní varianta Vám nabízí:
    • ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
    • ZDARMA vyhotovení odhadu zastavované nemovitosti
    • SNÍŽENÍ úrokové sazby o 0,25 %
    Ostatní varianty vám nabízí kombinaci slev z poplatků a slev úrokových sazeb.
    • Možnost mimořádných splátek bez sankcí až do výše 70% hodnoty zajištění úvěru.
    • K vyřízení hypotečního úvěru stačí doložit pouze Vaše příjmy.
    Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. zajistí ZDARMA:
    • Veškeré doklady potřebné k vyřízení úvěru 
      (s výjimkou potvrzení o výši pracovního přijmu).
    • Vklad zástavního i vlastnického práva na příslušný katastrální úřad.
    • Právní a notářské služby spojené s vyhotovením smluvní dokumentace.
     
    Další informace vám poskytne náš úvěrový poradce
    Lukáš Záhrubský
    úvěrový poradce PSN

    Tel: +420 606 022 160
    E-mail: lukas.zahrubsky@psn.cz

     

    725 753 753
    PO-NE: 8-22 hod.
    Společnost PSN je výhradním majitelem nabízené nemovitosti. Na českém realitním trhu se pohybuje již od roku 1991. Disponuje týmem zkušených realitních poradců, kteří vám rádi poskytnou detailní informace o nabízených nemovitostech, o postupu při koupi či o financování. Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.

    prodej@psn.cz
    Baranova 27
    Praha 3
    Close